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1、上海住房借款人年龄需年满18岁,且年龄加借款年限不得超过70岁.
2、两个（含）以上住房借款申请人申请借款的,可以根据实际情况合理确定借款期限,但不能所有借款人年龄加借款年限均超过70岁.
3、上海借款银行或机构当地住房借款监管部门另有规定的,按照当地监管部门相关规定执行.
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1.提前10个工作日提贷款还款申请,约还款时间；
2.柜台签定贷款还款申请,银行当天扣款或约定扣款时间；
3.扣款后银行线上向上海不动产登记中心提交住房解押申请；
4.2-5个工作日房本干净,住房解押完成
5.取回上海入押的住房证
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申请上海房产抵押借款的条件：
（1）年满18-60岁周岁,具有完全民事行为能力的公民；
（2）借款人应具有稳定的职业和收入,并有能力按期偿还房产借款本息；
（3）能够提供上海借款银行认可的抵押物（房产）.
（4）办理安置房产抵押应急贷款,商住两用房子资金周转贷款,抵押安置房屋资金周转贷款,安置住房抵押周转贷款,二手房本出国留学贷款等房产借款需良好的个人信用记录.
（5）上海房产借款银行规定的其他条件.
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