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1.上海现房抵押贷款,只是把现房所有权抵押给银行！
只是所有权,而你依然可以居住.银行只有在贷款人出现恶意不还款的情况下才会提起诉讼请求,大约是半年左右如果贷款人拒不还款,现房才会被拍卖.
2.现在的上海银行现房抵押贷款灵活,不一定只有本人现房才可以抵押贷款.如果征得现房所有权人的同意,取得相关的证明,贷款人用他人下现房申请贷款也是可以的（有些机构不受理,具体来电咨询！
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1、借资人年龄在18周岁至55周岁之间,具有完全民事行为能力,有合法有效的身份证
2、居住在上海的借资人有稳定的经济收入和按时还款的能力,以及还款意愿;
3、借资人信用状况良好,无不良信用记录;
4、用于抵押的现房房龄一般不超过20年;
5、申请人具有上海抵押现房的所有权,可以提供现房大本.
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目前上海抵押分期房屋创业贷款,拆迁安置住房抵押经营贷款,抵押分期房本大额消费贷款,公积金借资,工资贷,社保贷,保单贷等.上海银行经营性住房抵押借资还款方式:可以为先息后本、先本后息、随借随还、等额本息.审批年限一般为1-20年不等.